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想买房,还得买车位和储物室!胶州金科御苑被投诉违规销售

2019-09-02来源:青岛房产网想买房,还得买车位和储物室!胶州金科御苑被投诉违规销售

近日,市民李女士向媒体投诉胶州金科御苑项目发卖房屋时存在违规的环境,连同车位和储物室一路绑缚销售。李女士以为这是变相提高房价的一种情势,无异于赠加了购房者的资金压力。据李女士介绍,金科御苑的高层房源需要分外采办一个停车位,而洋房房源既要买停车位还要买储物间。据相识,相关规定中邃晓要求启示商不得强制捆绑车位、储藏室等室庐从属举措发卖。

金科御苑

“买房还得连同车位和储物室一起买,这不是强逼我们耗损嘛,简直便是霸王条款。”比来,李女士看房时遇到了一件事让她很纳闷。据李密斯先容,胶州金科御苑项目存在捆绑车位和储物室一同销售的情况,车位45000元一个,面积最小的储物室价格是40000元。这是怎么一回事呢?小编以购房者的身份来到胶州金科御苑项目进行实地探访。

置业照料申报小编,今朝项目在售的房源都是现房,购买今后很快就或许交房。“如今残剩的房源已经不多了,算是尾盘了,高层和洋房尚有部门房源,都是毛坯交付。”置业照料说。在简单先容了项目标整体情况后,根据小编的要求,置业顾问给小编介绍了性价比力高的两处房源。

小编注意到,售楼处内并没有一房一价公示牌,置业顾问查询后给小编计算器了两处房源的价格。此中一处为18号楼3单元702室的高层房源,面积是99.05平方米,单价为10162元,总价为1006546元。别的一处为10号楼2单元202室的洋房房源,面积是116.51平方米,单价为10262元,总价为1195626元。

令小编感到奇特的是,置业照料给小编较量的价钱中有一部分为车位款和附房。“车位都是地上车位,附房实际即是地上的储物室。”置业顾问称,买高层房源必须再额外购置一个车位,价钱是45000元,而洋房不光必要买车位,还要再买一个储物室。“我都是按照面积最小的储物室给你计算的价钱,40000元一个,面积马虎在14平方米左右。”置业顾问显示这是公司的规定,并且要一次性放在首付款中支付。

记者就此事电话关系到金科御苑项目斥地商青岛胶州湾房地产开辟有限公司,但还未等记者说明完情形,对方就匆忙挂断了电话。记者了到解,对于开辟商存在绑缚销售的算做,有相干的政策划定可查,青岛市领土资源和衡宇管理局发布《关于进一步增加商品房预售方案办理有关问题的关照》中清楚要求启示商不得逼迫绑缚车位、储藏室等府第从属措施销售,变相举高房价。

cc国际馨星诚信网投其实,这种捆绑的情形自从青岛实验房产调控政策以来,各房地产开发商其实就使尽种种方法来隐匿政策的红线,一户一价,然而开发商向有关部门报送的价格和现实的发卖价格完满是两回事,主要形式表现在茶水费,通过中介买房,必需给够茶水脚才华买到房,售楼处没房,中介手里房子一大堆;第二种,绑缚车位,想买房必需买车位,车位价钱不是市场价格,而是凌驾市场价格很多,不买车位别想买到房子;第三种,绑缚装修,500元的装修圭臬,敢跟你报价5000元每平米,没措施,你还得买,如许的状况已经是公开的了。后来相关部门出台了政策,现在随着楼市垂垂淡了下来,这种情况也就少了。不过相干部门的羁系还需要加强!

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